Phân khu Athens Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland

Vime Fulland

Phân khu Athens - Tây Nam Kim Giang là khu đô thị mới nằm trong quần thể Athena Fulland của Chủ đầu tư Vimefulland với các sản phẩm Biệt thự, Chung cư, Shophouse.

Phân khu Athens – Tây Nam Kim Giang là khu đô thị mới nằm trong quần thể Athena Fulland của Chủ đầu tư Vimefulland với các sản phẩm Biệt thự, Chung cư, Shophouse. KĐT Tây Nam Kim Giang là một khu sinh thái đặc biệt cao cấp, sang trọng và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Phối cảnh dự án Athena Fulland

Tiếp giáp đường lớn và gần công viên Chu Văn An với 3 hồ điều hòa lớn tạo một không gian thoáng mát, không khí trong lành. Kiến trúc thiết kế của các căn biệt thự đều mang phong cách tân cổ điển trường tồn và thanh lịch do các công ty kiến trúc Pháp thực hiện. Ý tưởng nội thất trong các căn biệt thự mang vẻ sang trọng, lịch lãm, tinh tế và khẳng định đẳng cấp của chủ sở hữu.

Phân khu Athens Tây Nam Kim Giang

Tổng quan dự án Tây Nam Kim Giang

  •  Tên dự án: Phân khu Athens Tây Nam Kim Giang.
  •  Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Thanh Xuân, TP. Hà Nội
  •  Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Vimefulland.
  •  Tổng diện tích: 49.89 ha, Diện tích xây dựng: 19,2 ha
  •  Loại hình: Liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư, office building.
  •  Số căn hộ: 528 thấp tầng, 50 căn biệt thự, 364 căn song lập (DT từ 120 đến 305m2, mật độ xây 65%.), 114 căn shophouse (DT khoảng 200m2 đến 300m2. Mật độ xây 60,4%.), 1282 căn hộ cao tầng.
  •  Mật độ xây dựng: 30%. Phong cách rừng trong phố.
  •  Đơn vị tư vấn cảnh quan: ARCHI Pháp
  •  Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia Pháp
  •  Đơn vị quản lý tòa nhà: Savill
  •  Đơn vị xây dựng: Ecoba Việt Nam
  •  Triển khai dự án: Tháng 12/ 2018
  • Dự kiến hoàn thành: Tháng 12/2019

Vị trí và hạ tầng dự án Tây Nam Kim Giang

Vị trí dự án

Biệt thự Tây Nam Kim Giang có diện tích nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì, kéo dài suốt 1,8km mặt đường Nguyễn Xiển và 1,2km mặt trục đường quy hoạch Nguyễn Xiển Xa La.

Vị trí phân khu Athens Tây Nam Kim Giang trong quần thể Athena Fulland

Dự án Tây Nam Kim Giang chiếm một vị trí cực kỳ thuận lợi trên bản đồ tổng thể khu vực phía Nam của thủ đô Hà Nội. Nằm giáp ngày mặt đường Nguyễn Xiển, cách ngã tư Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến chưa đến 1km.

  • Phía Đông Bắc: Tiếp giáp trục đường lớn Nguyễn Xiển ( Đường vành đai 3)
  • Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường quy hoạch và khu đô thị mới Hạ Đình.
  • Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch Nguyễn Xiển- Xa La. Đối diện bên kia đường khu đô thị The Manor Center Park và công viên Chu Văn An (100ha)
  • Phía Tây Nam: Tiếp giáp khu dân cư xã Tân Triều.
Quy hoạch giao thông Tây nam Kim Giang và Đại Kim

Phân khu Athens nằm ngay tuyến đường vành đai 3 cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác của thành phố một các dễ dàng và thuận tiện nhất. Bên cạnh đó dự án Atheanfulland còn được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích khu vực như :

  • Bệnh viện quốc tế An Sinh
  • Trường đại học Thăng Long
  • Đại đô thị The Manor Central Park
  • Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, …vv

Hạ tầng dự án

Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang được hình thành khang trang, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, môi trường, hạ tầng XH… nhằm khai thác sử dụng hiệu quả quỹ đất, cải thiện nơi ở và sinh hoạt của nhân dân trong khu vực; dành một phần quỹ đất thực hiện di dân, giải phóng mặt bằng cho quận Đống Đa. Quy hoạch khu đô thị là cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng và khớp nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật các dự án liên quan và khu dân cư hiện có, là cơ sở để thành phố lựa chọn chủ đầu tư triển khai các hạng mục xây dựng đô thị.

Theo quy hoạch, khu đô thị mới này sẽ có nhà trẻ, trường học (cả tiểu học và THCS), công viên cây xanh, trụ sở UBND phường, cơ quan viện nghiên cứu, CLB Văn hóa, trạm y tế, chợ dân sinh…. Đất hỗn hợp có 10,92 ha dành tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng (trong đó có gần 5 ha đất ở, còn lại bố trí đất cho công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ tại chỗ). Gần 12 ha đất sẽ dành xây nhà ở chung cư cao từ 9 đến 21 tầng (tầng 1 dành dịch vụ, thương mại). Khoảng 8 ha đất ở thấp tầng (nhà vườn, biệt thự… ), dự kiến đáp ứng cho trên 9.000 người ở.

Về giao thông, khu đô thị giáp đường vành đai 3. Đường khu vực có mặt cắt ngang từ 25m đến 30m, lòng đường rộng 15m, hè đường mỗi bên từ 5 đến 7m. Mạng lưới đường nhánh rộng từ 15,5m đến 21,5m. Đường dẫn vào nhà mặt cắt là 11,5m. Tại đây có 3 bãi đỗ xe, tổng diện tích trên 1,18 ha…

Mặt bằng thiết kế dự án Tây Nam Kim Giang

Tây Nam Kim giang 1 là một khu đô thị kiểu mẫu, lấy ý tưởng từ thủ phủ Athens của Hy Lạp với các biệt thự được thiết kết 1 tầng hầm ba tầng nổi và một tum, mặt ngoài được thiết kế bề thế và nguy nga, với những phù điêu được đắp thủ công bằng tay tôn lên dáng vẻ quý tộc khẳng định đẳng cấp chủ nhân tương lai, quy mô biệt thự Athens dự án Athena Fulland gồm 8 tiểu khu biệt thự cùng các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu đời sống cho dân cư:

Mặt bằng tổng thể dự án Tây Nam Kim Giang

Khu biệt thự Athens Shophouse mang ký hiệu HH1 – Đô thị Tây Nam Kim Giang

Với 80 lô biệt thự đơn lập tiếp giáp đường 53m và đường 11,5m diện tích từ 200m2 đến 366m2. Khu biệt thự có 24 lô siêu VIP mặt đường 53m phù hợp để ở hoặc để đặt trụ sở công ty, mở văn phòng, kinh doanh nhà hàng, cho thuê….

Sơ dồ mặt bằng HH1

Khu biệt thự Athens shophouse mang ký hiệu CT2

Với 50 lô biệt thự đơn lập diện tích từ 200m2 đến 499m2 ( khu cực VIP có 21 lô biệt thự 2 mặt tiền trước và sau, CT2 tiếp giáp mặt đường rộng 30m và đường 25m – 11,5m ) Biệt thự CT2 đặc biệt được khách hàng đón nhận. Để biết thêm thông tin đặc biệt về tiểu khu CT2 quý khách vui lòng đăn ký thông tin Tại đây

Khu biệt thự mang ký hiệu TT1 – Đô thị Tây Nam Kim Giang

Tiểu khu TT1 có mặt tiếp giáp đường 30m hướng ra Nguyễn Xiển và đường quy hoạch 30m. Với 52 lô biệt thự song lập và đơn lập diện tích từ 125m2 đến 201m2. Tiểu khu biệt thự TT1 có 16 lô đầu hồi diện tích tối thiểu là 157m2, trong đó 8 lô là biệt thự đơn lập.

Khu biệt thự mang ký hiệu TT2

Tiểu khu TT2 có mặt tiếp giáp đường 25m hướng ra Nguyễn Xiển. Với 47 lô biệt thự song lập và đơn lập diện tích từ 120m2 đến 230,7m2. Tiểu khu biệt thự TT2 sở hữu nhiều lô biệt thự đối diện vườn hoa rộng hơn 3000m2, có một điểm khá thú vị đó là những lô biệt thự tại TT2 có mặt tiền rộng lên đến 12m.

Khu biệt thự mang ký hiệu TT3 – Đô thị Tây Nam Kim Giang

Biệt thự TT3 có mặt tiếp giáp đường 30m hướng đi đại lộ Chu Văn An và Nguyễn Trãi. TT3 có 89 lô biệt thự song lập và đơn lập có một lô diện tích 148,1m2 còn lại là diện tích từ 150m2 đến 305,2m2. Tiểu khu biệt thự TT3 có 19 lô đầu hồi diện tích tối thiểu là 148,1m2, trong đó 11 lô là biệt thự đơn lập. Những khách hàng không muốn vợ con bị ốm đau do khói bị, nhưng lại không muốn rời xa Hà Nội thì biệt thự TT3 là một lựa chọn hoàn toàn tuyệt vời.

Khu biệt thự mang ký hiệu TT4

Biệt thự TT4 Athena Fulland là khu biệt thự lõi có bốn đường tiếp giáp là đường 25m – đường 21,5m đường 15,5m và đường 15,5m. TT4 có 106 lô biệt thự song lập và đơn lập có diện tích từ 144,6m2 đến 244,4m2. Tiểu khu biệt thự TT4 có 20 đầu hồi diện tích tối thiểu là 144m2, trong đó tám lô là biệt thự đơn lập diện tích từ 201m2 đến 225m2.

Khu biệt thự Athens mang ký hiệu TT5 đô thị Tây Nam Kim Giang

Tiểu khu TT5 có mặt tiếp giáp đường 15,5m hướng ra Nguyễn Xiển và đường quy hoạch 30m. TT5 có 32 lô biệt thự song lập diện tích từ 214m2 đến 262m2. Tiểu khu TT5 biệt thự Athens Athena Fulland sở hữu nhiều lô biệt thự đối diện vườn với diện tích 230m2. TT5 gần các tòa chung cư của khu đô thị Tây Nam Kim Giang nên rất thích hợp để ở và kinh doanh. Những lô có mặt hướng vườn hoa thường được đánh giá rất cao tại các dự án, và TT5 của Athens cũng không ngoại lệ

Khu biệt thự mang ký hiệu TT7

Là tiểu khu với số lượng biệt thự thấp nhất, TT7 dự án Athena Fulland có 12 lô biệt thự song lập diện tích 230m2. TT7 tiếp giáp mặt đường dân sinh có bề rộng 15,5m2. Những lô biệt thự song lập TT7 Tây Nam Kim Giang phù hợp để đặt trụ sở công ty, nhà hàng, văn phong, ngân hàng….

Với 18 tòa cao ốc, trường học, trung tâm thương mại,… với gần 2 tỷ USD tổng vốn đầu tư. Athena Fulland sẽ là một trong những khu đô thị công viên sinh thái cuối cùng được xây dựng trong lòng Hà Nội với 12 ha Công viên trung tâm và công viên nhánh. Ngoài ra phía Nam dự án còn có công viên lớn nhất Thủ đô là công viên tưởng niệm Chu Văn An rộng hơn 100 ha, đây được coi là “lá phổi xanh khổng lồ” của Hà Nội mà bạn không thể thể kiếm tìm ở những khu đô thị khác.

Kiến trúc biệt thự nhà phố phân khu Athens

Athena Fulland mong muốn xây dựng nên một môi trường sống hoàn hảo dành cho cư dân, Chủ đầu tư tập đoàn Vimedimex Group quy hoạch biệt thự Athens dự án Athena Fulland trở thành một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu – một công trình “Kiến trúc xanh” sang trọng, cao cấp hiện đại và đầy thơ mộng. Với tiêu chí này, Athena Fulland đã được dành tới hơn một nửa diện tích mặt bằng của KĐT cho việc xây dựng hệ thống giao thông, công viên cây xanh, vườn nhà và vườn hoa

Với hệ thống giao thông dày đặc các tiểu khu của biệt thự Athens dự án Athena Fulland hầu hết được bố trí từ 5 đến 10 lô trên một cung đường, vườn cây sinh thái đa dạng, đậm sắc màu của thiên nhiên tự do và những tổ hợp kiến trúc tiện ích công cộng hiện đại, khu đô thị Tây Nam Kim Giang mang tới cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, tiện nghi và lãng mạn; đồng thời tạo nên những điểm nhấn khác biệt, đưa Athena Fulland trở thành một trong những khu đô thị đầu tiên tại Tây Nam Hà Nội có thể sánh ngang với những khu đô thị hiện đại, đẳng cấp trên thế giới.

Đăng ký nhận thông tin

* Đăng ký tham dự lễ mở bán và Trải nghiệm và nhận chính sách bán hàng, bảng giá, hợp đồng mẫu, bản vẽ mặt bằng căn hộ.

TẢI BẢNG TÍNH

hotline 024.3993.3939


* Tải ngay bang-bang-tinh-du-chi-phi-01102019.xlsx

THÔNG TIN MẶT BẰNG CHI TIẾT TOÀ S1.09

hotline 0708.852.862


Đăng ký nhận thông tin mặt bằng chi tiết toà S1.09.

* Chúng tôi sẽ liên hệ ngay với bạn sau khi đăng ký.

Tư vấn miễn phí (24/7) 0834.525.333