Sắp có khu nhà ở xã hội mới hơn 39ha tại Đông Anh

0
18

Mới đây, chính quyền TP. Hà Nội đã chính thức phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án thí điểm Khu nhà ở xã hội Thành phố kết nối xanh – “Green Link city”.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch khu nhà ở xã hội này thuộc địa phận xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Khu đất có tổng diện tích 39,5 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 11.000 người. Dự án nhà ở xã hội được chia làm 5 ô quy hoạch, giới hạn bởi đường phân khu vực, đường khu vực, đường chính khu vực.

Khu nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh vừa được TP. Hà Nội phê duyệt rộng hơn 39 ha. (Ảnh chỉ mang tính minh họa)

Nội dung quy hoạch được duyệt nêu rõ, tổng diện tích đất nhà ở khoảng 19,8 ha (chiếm tỷ lệ 50,4%). Trong đó bao gồm 2,3 ha đất nhà ở thương mại (dân số 456 người); 12,3 ha đất nhà ở xã hội (10.544 người); 1,36 ha đất ở thương mại thấp tầng dạng biệt thự cùng 0,1 ha đất nhà ở thương mại thấp tầng dạng liền kề.

Cơ cấu sử dụng đất khu nhà ở xã hội Green Link city còn có đất cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở bố trí tập trung, đất đường giao thông, trường trung học, trường tiểu học, trường mầm non, đất công cộng đơn vị ở, đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe tập trung.

Dự án chủ yếu tập trung xây dựng nhà ở xã hội cao tầng ở phía Tây, phía Đông Bắc. Trong khi đó, công trình thấp tầng gồm liền kề, biệt thự, công trình công cộng được bố trí ở khu vực trung tâm. Tất cả các cụm công trình thấp tầng và cao tầng trong dự án được bố trí linh hoạt nhằm tạo điểm nhấn hình thái không gian cho toàn bộ khu quy hoạch.

Nguyên tắc xác định tầng cao công trình theo quy định tại quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Trong đó, tầng cao chung của các công trình nhà ở xã hội từ 9 – 15 tầng; các công trình biệt thự cao 3 tầng và nhà liền kề cao 5 tầng; các công trình trường tiểu học, trung học cơ sở và mầm non cao từ 3 – 4 tầng. Chiều cao cụ thể của các công trình sẽ được xác định theo từng dự án đầu tư xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt trên cơ sở phù hợp với các quy định tại quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.

Chính quyền TP yêu cầu, diện tích đỗ xe trong dự án cần được bố trí đủ đối với cả công trình nhà ở và công cộng. Chỉ tiêu chỗ đỗ xe theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam, quy định hiện hành của TP. Hà Nội và Nhà nước.

Mục đích của dự án “Green Link city” là xây dựng thí điểm hoàn chỉnh khu nhà ở xã hội tập trung, bổ sung vào quỹ nhà ở TP, nhằm đáp ứng nhu cầu lớn về nhà ở cho người dân thuộc đối tượng được hỗ trợ về loại hình nhà ở này.

Mặt khác, dự án cũng góp phần tạo lập môi trường cảnh quan đô thị văn minh, hiện đại, tạo sức hút phát triển đô thị theo định hướng quy hoạch phân khu, quy hoạch chung, đồng thời đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa huyện Đông Anh.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây